二手房这两年确实是肉眼可见的跌了20%-30%，也只是去掉了一点点的泡沫
前两年还能卖200万的房子，房东150万求着我给她买了吧。我没敢当着她说这个价格还要跌，怕她打我。
等跌到120w的时候估计可以考虑。
限购限售的逐步取消，房价的下跌，其实都是必然，道理非常简单的。
今天的一切问题和危机可以总结起来一句话，花在房子上的钱占比太高了，花在衣食行娱乐等其他各个领域的钱只能被迫减少，导致其他行业“产能过剩”，裁员降薪倒闭…
这里的房子不仅仅是住房，包括一切的房子，包括仓库厂房写字楼等等。
无论租房买房，其实花出去的都是居住成本，上街消费吃饭吃面买衣服，这里面依然包含了很大的隐形房租成本。你通过电商或者是直播购买东西，这些东西里面依然包含了大量的房租成本的，因为做电商的需要租写字楼办公，生产商品需要厂房和仓储。
一碗10元的面可能至少有3元的钱给了房租，剩下的才是成本和利润。
卢麒元说过居住性开支占比家庭收入的30%已经是极限了。实际上却有很多的人拿着几千块的工资，却还着几千块的房贷，工资的一半甚至以上花在了居住上。这些人群如果没有家底的话，一旦失业毫无风险抵抗能力。
并且他们之所以愿意一个月花费数千元去缴纳房贷，主要原因是他们觉得房价还会继续涨，未来老了还能拆迁或者卖掉再赚一笔，觉得花这笔投入很值得。然而如果这一些都无法实现呢。
来自抖音-人民网福建
